The Turkish Citizenship by Investment Program offers several paths for foreign nationals to acquire citizenship. All investment options require a holding period of at least three years. While we specialize in the real estate route, it's important to be aware of all options:

Türk Vatandaşlığı Yatırım Programı, yabancı uyrukluların vatandaşlık edinmesi için çeşitli yollar sunmaktadır. Tüm yatırım seçenekleri en az üç yıl süreyle elde tutulmasını gerektirir. Biz gayrimenkul yoluna odaklansak da, tüm seçeneklerin farkında olmak önemlidir:

يقدم برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار عدة مسارات للمواطنين الأجانب للحصول على الجنسية. تتطلب جميع خيارات الاستثمار فترة احتفاظ لا تقل عن ثلاث سنوات. بينما نتخصص في مسار العقارات، من المهم أن نكون على دراية بجميع الخيارات:

• Real Estate: Purchase one or more properties with a total value of at least **$400,000 USD**. This is the most popular option.
• Bank Deposit: Deposit a minimum of **$500,000 USD** or equivalent foreign currency in a Turkish bank.
• Capital Investment: Make a fixed capital investment of at least **$500,000 USD** into a Turkish company.
• Government Bonds: Purchase at least **$500,000 USD** worth of government bonds.
• Job Creation: Establish a business and create jobs for at least 50 Turkish citizens.

• Gayrimenkul: Tek / birden fazla mülk ≥ **400,000 USD**. Bu en popüler seçenektir.
• Banka Mevduatı: ≥ **500,000 USD** veya eşdeğer döviz cinsinden bir Türk bankasına yatırılması gerekmektedir.
• Sermaye Yatırımı: ≥ **500,000 USD** tutarında sabit bir sermaye yatırımı yapılması gerekmektedir.
• Devlet Tahvilleri: ≥ **500,000 USD** değerinde devlet tahvili satın alınması gerekmektedir.
• İstihdam: ≥ 50 Türk vatandaşı için iş yaratılması gerekmektedir.

• العقار: شراء أصل أو عدة أصول بقيمة إجمالية لا تقل عن **400,000 دولار أمريكي**. هذا هو الخيار الأكثر شيوعًا.
• إيداع بنكي: إيداع مبلغ لا يقل عن **500,000 دولار أمريكي** أو ما يعادله من العملات الأجنبية في بنك تركي.
• استثمار رأس المال: إجراء استثمار ثابت لا يقل عن **500,000 دولار أمريكي** في شركة تركية.
• سندات حكومية: شراء سندات حكومية بقيمة لا تقل عن **500,000 دولار أمريكي**.
• توظيف: إنشاء عمل وتوفير وظائف لما لا يقل عن 50 مواطنًا تركيًا.

Our Role:

Rolümüz:

دورنا:

We help identify qualifying property, coordinate valuation, and prepare documentation so your attorney can file effectively.

Uygun mülkü belirler, değerleme sürecini koordine eder ve avukatınızın başvuru yapabilmesi için belgeleri hazırlarız.

نساعد في تحديد العقار المؤهل، تنسيق التقييم، وتحضير المستندات ليقدمها محاميك بكفاءة.

A Residence Permit (Ikamet) is required for any foreigner staying in Turkey for more than 90 days. There are several types of permits based on the purpose of your stay. Understanding the options is the first step to a successful application.

90 günü aşan kalışlarda ikamet izni gerekir. Mülk sahipliğine dayalı kısa süreli izinler yatırımcılar için tipiktir.

أي إقامة تتجاوز 90 يوماً تتطلب تصريح إقامة. الإقامة القصيرة المبنية على الملكية شائعة للمستثمرين.

• Short-Term Residence Permit (via Property): Granted to foreigners who own residential property in Turkey. It is typically issued for up to two years and is renewable as long as you maintain ownership.
• Short-Term Residence Permit (Tourist): Issued for tourism purposes, allowing for longer stays than a standard visa. Requires proof of accommodation and sufficient funds.
• Family Residence Permit: For foreign spouses and dependent children of Turkish citizens or legal residents.
• Student Residence Permit: For foreigners enrolled in Turkish educational institutions.
• Long-Term Residence Permit: Can be granted to foreigners who have resided in Turkey legally and uninterruptedly for at least eight years.

• Kısa Süreli İkamet İzni (Mülk): Türkiye'de konut mülkü olan yabancılara verilir. Genellikle iki yıla kadar verilir ve mülkiyet sürdüğü sürece yenilenebilir.
• Kısa Süreli İkamet İzni (Turistik): Turistik amaçlarla verilen, standart vizeden daha uzun kalışlara izin veren bir izindir. Konaklama ve yeterli maddi kaynak kanıtı gerektirir.
• Aile İkamet İzni: Türk vatandaşları veya yasal ikamet edenlerin yabancı eşleri ve bağımlı çocukları için.
• Öğrenci İkamet İzni: Türk eğitim kurumlarına kayıtlı yabancılar için.
• Uzun Süreli İkamet İzni: Türkiye'de en az sekiz yıl boyunca yasal ve kesintisiz olarak ikamet eden yabancılara verilebilir.

• تصريح الإقامة القصيرة (عقاري): يُمنح للأجانب الذين يمتلكون عقارًا سكنيًا في تركيا. عادةً ما يتم إصداره لمدة تصل إلى عامين وقابل للتجديد طالما تم الحفاظ على الملكية.
• تصريح الإقامة القصيرة (سياحي): يُمنح لأغراض السياحة، مما يسمح بإقامات أطول من التأشيرة القياسية. يتطلب إثبات الإقامة والموارد المالية الكافية.
• تصريح الإقامة العائلية: للأزواج الأجانب والأطفال المعالين لمواطني تركيا أو المقيمين القانونيين.
• تصريح الإقامة الطلابية: للطلاب الأجانب المسجلين في المؤسسات التعليمية التركية.
• تصريح الإقامة الطويلة: يمكن منحه للأجانب الذين أقاموا في تركيا بشكل قانوني ودون انقطاع لمدة لا تقل عن ثماني سنوات.

How We Support You: Sizi Nasıl Destekliyoruz: كيف ندعمك:

For clients who own property, we provide essential support for the Ikamet application by ensuring the Title Deed (TAPU) is correctly registered and assisting with the official address registration at the local municipality (Nüfus Müdürlüğü), which are critical requirements.

Mülk sahibi müşterilerimiz için, İkamet başvurusu için gerekli olan Tapu'nun doğru kaydedilmesini sağlıyor ve yerel belediyede (Nüfus Müdürlüğü) resmi adres kaydı konusunda yardımcı oluyoruz.

بالنسبة للعملاء الذين يمتلكون عقارات، نقدم الدعم الأساسي لطلب الإقامة من خلال ضمان تسجيل سند الملكية (الطابو) بشكل صحيح والمساعدة في التسجيل الرسمي للعنوان في البلدية المحلية (Nüfus Müdürlüğü)، وهي متطلبات حاسمة.

The TAPU is the official document that proves ownership of a property in Turkey. The transfer process is secure and state-regulated. Our team provides end-to-end support to ensure a smooth and transparent transaction.

Tapu, Türkiye'de bir mülkün sahipliğini kanıtlayan resmi belgedir. Devir süreci güvenli ve devlet tarafından düzenlenmiştir. Ekibimiz, sorunsuz ve şeffaf bir işlem sağlamak için baştan sona destek sunar.

الطابو هو الوثيقة الرسمية التي تثبت ملكية عقار في تركيا. عملية النقل آمنة ومنظمة من قبل الدولة. يوفر فريقنا دعمًا شاملاً لضمان معاملة سلسة وشفافة.

1. Sales Agreement: A notarized agreement is signed between buyer and seller, outlining the terms.
2. Document Submission: All necessary documents are submitted to the Land Registry and Cadastre office.
3. Payment & Transfer: Once approved, payments are made, and the official title deed is transferred to the new owner's name.

1. Noter Satış Sözleşmesi: Alıcı ve satıcı arasında imzalanan, şartları belirten resmi bir belgedir.
2. Belgelerin Tapuya Sunulması: Gerekli tüm belgeler Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne sunulur.
3. Resmi Devir & Tapu Düzenlenmesi: Onaylandıktan sonra ödemeler yapılır ve resmi tapu yeni sahibinin adına düzenlenir.

1. اتفاق بيع موثق: هو اتفاق يتم توقيعه بين البائع والمشتري، يحدد الشروط.
2. تقديم المستندات للطابو: يتم تقديم جميع المستندات اللازمة إلى مكتب السجل العقاري.
3. التحويل والإصدار الرسمي: بعد الموافقة، يتم إجراء المدفوعات، ويتم نقل سند الملكية الرسمي إلى اسم المالك الجديد.

A clear legal framework is essential for a successful landlord-tenant relationship. We ensure all our agreements and procedures comply with Turkish law to protect both parties.

Net bir hukuki çerçeve, başarılı bir ev sahibi-kiracı ilişkisi için esastır. Tüm sözleşmelerimizin ve prosedürlerimizin Türk hukukuna uygun olmasını sağlıyoruz.

إطار قانوني واضح ضروري لعلاقة ناجحة بين المالك والمستأجر. نضمن أن جميع اتفاقياتنا وإجراءاتنا تتوافق مع القانون التركي لحماية كلا الطرفين.

• Lease Agreements: All rental contracts are professionally drafted and notarized to be legally binding and clear.
• Eviction Process: In the rare case of a dispute, there is a formal legal process for eviction. Our portal allows owners to engage legal support to handle these matters correctly.
• Deposit Management: Security deposits are handled transparently in accordance with legal requirements.

• Kira Sözleşmeleri: Tüm kira sözleşmeleri, yasal olarak bağlayıcı ve net olacak şekilde profesyonelce hazırlanır ve noter tasdikli yapılır.
• Tahliye Süreci: Nadir bir anlaşmazlık durumunda, tahliye için resmi bir yasal süreç vardır. Portalımız, mülk sahiplerinin bu konuları doğru bir şekilde ele almak için yasal destek almalarını sağlar.
• Depozito Yönetimi: Güvenlik depozitoları, yasal gerekliliklere uygun olarak şeffaf bir şekilde yönetilir.

• عقود الإيجار: يتم صياغة جميع عقود الإيجار بشكل احترافي وتوثيقها لتكون ملزمة قانونياً وواضحة.
• عملية الإخلاء: في حالات النزاع النادرة، توجد عملية قانونية رسمية للإخلاء. يسمح بوابتنا للمالكين بالاستعانة بالدعم القانوني للتعامل مع هذه الأمور بشكل صحيح.
• إدارة الودائع: يتم التعامل مع ودائع التأمين بشفافية وفقًا للمتطلبات القانونية.

Beyond the core processes, several key factors can significantly impact an international investor's experience and success. We provide guidance on these critical areas to ensure a seamless journey.

Temel süreçlerin ötesinde, uluslararası bir yatırımcının deneyimini ve başarısını önemli ölçüde etkileyebilecek birkaç önemli faktör vardır. Sorunsuz bir yolculuk sağlamak için bu kritik alanlarda rehberlik sunuyoruz.

بعيدًا عن العمليات الأساسية، هناك عدة عوامل رئيسية يمكن أن تؤثر بشكل كبير على تجربة ونجاح المستثمر الدولي. نحن نقدم إرشادات حول هذه المجالات الحرجة لضمان رحلة سلسة.

• Power of Attorney (PoA): For investors abroad, a PoA is essential. It allows your legal counsel to handle all transactions—from signing contracts to opening bank accounts—on your behalf, making the entire process manageable remotely.
• Tax Considerations: Understanding the tax landscape is crucial for profitability. Key taxes include annual property tax, rental income tax, and capital gains tax upon resale. We connect our clients with tax professionals for tailored advice.
• Eligibility for U.S. E-2 Visa: A significant advantage of Turkish citizenship is eligibility to apply for the E-2 Investor Visa for the United States. This treaty allows Turkish citizens to live and work in the US by investing in a business there.

• Vekaletname (PoA): Yurt dışında yatırımcılar için vekaletname gereklidir. Bu, hukuki danışmanınızın tüm işlemleri—sözleşmeleri imzalamaktan banka hesapları açmaya kadar—sizin adınıza yürütmesine olanak tanır ve süreci uzaktan yönetilebilir hale getirir.
• Vergi Hususları: Vergi yapısını anlamak kârlılık için kritik öneme sahiptir. Anahtar vergiler arasında yıllık emlak vergisi, kira geliri vergisi ve yeniden satışta sermaye kazancı vergisi bulunmaktadır. Müşterilerimizi özel tavsiyeler için vergi uzmanlarıyla bir araya getiriyoruz.
• ABD E-2 Vizesi için Uygunluk: Türk vatandaşlığının önemli bir avantajı, ABD için E-2 Yatırımcı Vizesi başvurusunda bulunma uygunluğudur. Bu anlaşma, Türk vatandaşlarının orada bir işe yatırım yaparak ABD'de yaşayıp çalışmasına olanak tanır.

• توكيل رسمي (PoA): للمستثمرين في الخارج، التوكيل الرسمي ضروري. يسمح لمحاميك بالتعامل مع جميع المعاملات—من توقيع العقود إلى فتح الحسابات المصرفية—بالنيابة عنك، مما يجعل العملية بأكملها قابلة للإدارة عن بُعد.
• الاعتبارات الضريبية: فهم المشهد الضريبي أمر حاسم للربحية. تشمل الضرائب الرئيسية ضريبة الممتلكات السنوية، وضريبة دخل الإيجار، وضريبة الأرباح الرأسمالية عند إعادة البيع. نحن نربط عملائنا بمحترفي الضرائب للحصول على نصائح مخصصة.
• الأهلية لتأشيرة E-2 الأمريكية: ميزة كبيرة للجنسية التركية هي الأهلية للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة المستثمر E-2 للولايات المتحدة. تسمح هذه المعاهدة لمواطني تركيا بالعيش والعمل في الولايات المتحدة من خلال الاستثمار في عمل هناك.